Zastępca Kierownika Działu Obsługi Mieszkańców ds. technicznych (340/ZGN/26) K/M

Do głównych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało, między innymi: - zastępowanie Kierownika DOM podczas jego nieobecności i nadzoruje pion eksploatacyjny; - nadzór nad dokumentacją i wykonywaniem remontów zasobu; - nadzór i organizowanie pracy podległym sobie służbom technicznym w sposób zapewniający prawidłowe i terminowe wykonywanie zadań; - opracowanie i odpowiedzialność za terminowe przygotowanie planów remontowych dla potrzeb ZGN Mokotów oraz za ich wykonanie; - nadzór nad prawidłowym prowadzeniem rejestru stolarki okiennej zakwalifikowanej do wymiany; - nadzór nad prowadzeniem i bieżącym aktualizowaniem danych w rejestrze pustostanów w zakresie technicznym; - nadzór i koordynowanie spraw związanych z przebudowami lokali: - nadzór nad przygotowywaniem dokumentacji do przetargów zgodnie z Prawem Zamówień Publicznych oraz zleceń robót zgodnie z regulaminem udzielania zamówień; - nadzór nad prawidłowym i terminowym wykonaniem przeglądów technicznych budynków i kwalifikowaniem prac do wykonania i wykonaniem prac zaleceń po przeglądach; - nadzór pod względem technicznym adaptacji strychów i innych obiektów, uczestnictwo w komisjach odbioru; - odpowiedzialność za prawidłową współpracę z firmami wykonawczymi, konserwacyjnymi i prawidłową realizację umów oraz nadzór nad umowami pod względem przyznanego limitu środków finansowych na czas trwania umów; - nadzór nad wykonywaniem zaleceń z okresowych kontroli technicznych; - sprawdzanie i odpowiedzialność za bieżące uaktualnianie wpisów do książek obiektu budowlanego; - nadzór nad wykonywaniem decyzji wydawanych przez Nadzór Budowlany, Sanepid, Inspekcję Pracy i inne organy uprawnione do wykonywania decyzji, nadaje dalszy bieg sprawom, przekazuje do wykonania; - nadzór nad przygotowywaniem i wdrażaniem Projektów Organizacji Ruchu; - nadzór nad opiniowaniem dzierżaw terenów. Wymagania: wykształcenie - wyższe (w tym licencjat) zawód - Naczelnik / kierownik wydziału język obcy - polski, w mowie: C2 - biegły, w piśmie: C2 - biegły umiejetności - Pakiet MS Office Praca w jednostce organizacyjnej położonej na terenie Dzielnicy Mokotów. Praca w siedzibie na parterze i na piętrze. Budynek niedostosowany dla osób niedowidzących i niewidzących. Budynek oraz ciągi komunikacyjne o szerokości umożliwiającej poruszanie się wózkiem inwalidzkim. Toaleta dostosowana do poruszania się wózkiem inwalidzkim. Stanowisko pracy związane jest z pracą przy monitorze ekranowym, co najmniej przez połowę dobowego wymiaru czasu pracy, przemieszczaniem się wewnątrz budynku i na terenie. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, jest niższy niż 6%. Wymagania niezbędne: - obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych Dz. U. z 2024 r., poz. 1135); - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych; - nieposzlakowana opinia; - niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe; - wykształcenie wyższe; - przygotowanie zawodowe (uprawnienia) do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zakresie kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno budowlanej, - staż pracy: minimum 4 lata; - znajomość regulacji prawnych w zakresie: Prawo budowlane i rozporządzenia wykonawcze do PB, Ustawa o ochronie praw lokatorów, Ustawa o własności lokali, Ustawa o zamówieniach publicznych, Ustawa o ochronie danych osobowych, Kodeks cywilny; - bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Outlook; - biegła znajomość języka polskiego. Wymagania dodatkowe: - predyspozycje do kierowania zespołem; - odpowiedzialność; - terminowość; - rzetelność; - komunikatywność i systematyczność. Wymagane dokumenty i oświadczenia: 1. życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej; 2. kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie; 3. kopie dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji; 4. podpisane oświadczenie o przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa lub informacja o przynależności zawarta w życiorysie (CV). Kandydat wyłoniony w wyniku naboru, przed nawiązaniem stosunku pracy, będzie zobowiązany do przedłożenia aktualnego zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej Izby Inżynierów Budownictwa, wydanego przez Izbę, 5. kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia; 6. podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie; 7. podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni p