Diretor(a) de Obras e Património | Focus Fitness

A Focus Fitness está a reforçar a equipa para acompanhar a expansão da rede de ginásios e a gestão dos seus espaços e ativos imobiliários. Procuramos uma pessoa capaz de transformar cada novo projeto num clube entregue dentro do prazo, do orçamento aprovado e dos padrões de qualidade da marca. Principais responsabilidades: - Avaliar tecnicamente potenciais espaços antes da decisão de investimento, identificando condicionantes, obras necessárias, riscos e estimativas de CAPEX. -Planear e acompanhar as obras de abertura de novos clubes, desde a preparação do projeto até à entrega à operação. -Coordenar arquitetos, projetistas de especialidades, empreiteiros, fornecedores e demais intervenientes. -Preparar consultas ao mercado, comparar propostas e apoiar a negociação e contratação de empreitadas e equipamentos. -Controlar orçamento, calendário, qualidade de execução e trabalhos adicionais, propondo soluções perante desvios. -Acompanhar vistorias, testes, correção de defeitos e documentação necessária à abertura de cada clube. -Gerir intervenções de manutenção e melhoria nos clubes em funcionamento, definindo prioridades com a equipa de operações. -Acompanhar a condição dos imóveis e espaços utilizados pela Focus, incluindo garantias, necessidades de investimento e relação técnica com senhorios e parceiros. -Criar processos e indicadores que tornem as próximas aberturas mais rápidas, previsíveis e eficientes. Perfil procurado: -Formação superior em Engenharia Civil ou Arquitetura. -Experiência comprovada na gestão de obras de espaços comerciais, serviços, hotelaria, fitness ou projetos comparáveis. -Capacidade de leitura crítica de projetos e propostas de especialidades, nomeadamente AVAC, eletricidade, águas e instalações técnicas. -Experiência em controlo de CAPEX, planeamento, negociação com fornecedores e resolução de problemas em obra. -Organização, autonomia e facilidade em comunicar com equipas técnicas e de operação. - Disponibilidade para deslocações aos projetos da Focus em Portugal. Valorizamos: -Experiência em redes com várias localizações e aberturas simultâneas. -Conhecimento de licenciamento, acessibilidades e requisitos aplicáveis a espaços abertos ao público. -Capacidade de identificar soluções que reduzam custo e prazo sem comprometer a qualidade ou a experiência dos clientes. O que oferecemos -Uma função com impacto direto no crescimento da Focus Fitness, autonomia para organizar e melhorar os processos de obra e contacto próximo com a equipa de direção. -Condições ajustadas à experiência e às responsabilidades assumidas. Candidatura Envia o teu CV para o nosso e-mail e uma breve descrição de dois projetos que tenhas acompanhado, indicando o teu papel, orçamento, prazo previsto e resultado final.